贷款好利率 5arm 4.125% 你知道加州政府资助10%给低收入买房吗

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. c( t5 j2 k! }/ E, Q6 s不查收入/查收入优质利率 2022.12更新：
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加州资助10%贷款买房：
' Q, }+ K3 T& a& i2 G自住房满五年该贷款不再需要还，有最高收入要求, SANTA CLARA $133,280。

查收入贷款：
' L3 j) I: Q$ W利率有竞争力，放款速度快，沟通快速。免费咨询额度。

' m5 `1 P, N4 j/ F不查收入贷款：
9 w/ ?3 e/ ]  d我们能做的不查收入贷款常见分类（不查收入并不是什么都不看，多数要看一些基本资料）：
1．        有工作证明，收入不够
* W: L3 h  ?: u2 `8 @2．        有工作证明，可以证明收入，不看报税，不看PayCheck
' V8 g: F% ~5 x% o3．        自雇收入，报税不够
4．        以房子出租收入计收入
  ]$ O% |1 _  a) r; u$ h/ _$ d5．        无收入，现金充足可以预交4年的还款额


6 L# x5 v7 n* H房地产买卖笔记（持续更新）
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1．
+ |- E6 n' Z7 |2022年3月，San Jose。
此房上市一周(未进行周末Open House)没有收到满意的Offer，因此卖家决定周日做Open House并全家搬去酒店暂住，有数个小孩，并自行将房价向下调整。据此情形，我们预判了卖家心理上有焦虑，再通过和卖家反复沟通，预知了卖家的心理预期。于是我们果断递交了低于卖家预期的Offer并反复沟通敲定最终价格，卖家取消了次日的Open House。朋友非常开心，因为价格合适且户型大而通透，非常适合他们。
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2．
2022年4月，San Jose。
0 [, z7 `+ W7 r" ~: a; s, D& \房子硬件条件较好且地大，竞争也激烈。我们在第二轮竞价中及时有效地向卖家了解竞价情况，卖家代理也为我们的真诚所打动，承诺优先考虑我们所以我们也没再加钱。最终，在并列第一前提下将此房买下，此时的成交价比买家给我的授权额度还低1.7%，可以说是帮买家省下了这好几万。之后也收到来自买家的热烈好评，也算是对此次锲而不舍行动的鼓励。
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3．
" D, S6 Q7 w+ z' Y( E& r2022年9月，San Jose。
买的是Townhouse，好学区，房子上市一段时间没卖掉，我们出了85万多的OFFER并成交。后面一套同小区同面积卖到98万。我们正好碰在了房主心理脆弱期。
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4．
: g6 ?1 L6 j6 r  [) P: b2022年8月，Gilroy。
/ k" c- e4 ^- ]) y) x0 P# E我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。
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; z: f' j- \% O( p' b$ K" O2022年8月，Gilroy。
我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。
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6.
2022年8月，Redwood City。
房子本身地基有问题，感兴趣的人不多。开始出的OFFER卖家嫌少，买家想再加让我按住了，稍微加了一点体现了诚意，最后也买到了。
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