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贷款好利率 5arm 4.125% 你知道加州政府资助10%给低收入买房吗

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发表于 2021-10-5 21:42:39 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 LeoZh加州贷款 于 2024-10-15 22:31 编辑 7 v2 J( g; s* M! t1 s, Q. l- [
# n# O5 Q  O, w% |
不查收入/查收入优质利率 2022.12更新:) z. d- D6 t. N$ p
5 g) V( Q: E' ^0 P4 k
加州资助10%贷款买房:+ u0 {' Y2 {/ V) ]
自住房满五年该贷款不再需要还,有最高收入要求, SANTA CLARA $133,280。8 W1 y$ u* x7 D
! Q9 ]. N# y, h& t# I3 ~
查收入贷款:+ D: O) U7 {0 N; v4 F; o
利率有竞争力,放款速度快,沟通快速。免费咨询额度。# f- Y7 X+ G- s2 `- `% J

7 |. U. h9 g" _% R4 J不查收入贷款:
; R* E0 J. {, ?* h- }/ E我们能做的不查收入贷款常见分类(不查收入并不是什么都不看,多数要看一些基本资料):
: @  Q3 s7 A* }! B7 r- q4 L5 r+ ?; I1.        有工作证明,收入不够
( V% L/ G1 o$ Z2.        有工作证明,可以证明收入,不看报税,不看PayCheck
2 |/ n0 E) D% y' y3.        自雇收入,报税不够/ @, C+ t$ ^* b) K4 [
4.        以房子出租收入计收入) G% f& c/ j9 u' C- V% T7 X
5.        无收入,现金充足可以预交4年的还款额
& A& @  H8 y6 \. z
) i' d! d* a) w1 g6 Z6 W
7 u( ]' a9 E3 M3 O$ h6 s: @" Y房地产买卖笔记(持续更新)0 @0 z! j1 J1 s% R2 K
: I# x* p1 K1 k+ V
1.
# B# {8 N6 v( |2 b; s. }) Y6 G2022年3月,San Jose。/ N. K% H. O9 `# x% K3 F
此房上市一周(未进行周末Open House)没有收到满意的Offer,因此卖家决定周日做Open House并全家搬去酒店暂住,有数个小孩,并自行将房价向下调整。据此情形,我们预判了卖家心理上有焦虑,再通过和卖家反复沟通,预知了卖家的心理预期。于是我们果断递交了低于卖家预期的Offer并反复沟通敲定最终价格,卖家取消了次日的Open House。朋友非常开心,因为价格合适且户型大而通透,非常适合他们。2 k* I9 t5 x; K
* b/ R& H! ?5 C" Y1 [! Y
2.' ~4 \  H( _. p+ b8 `& O8 C5 X- b% x
2022年4月,San Jose。
- D3 g$ H& Y% u. ?房子硬件条件较好且地大,竞争也激烈。我们在第二轮竞价中及时有效地向卖家了解竞价情况,卖家代理也为我们的真诚所打动,承诺优先考虑我们所以我们也没再加钱。最终,在并列第一前提下将此房买下,此时的成交价比买家给我的授权额度还低1.7%,可以说是帮买家省下了这好几万。之后也收到来自买家的热烈好评,也算是对此次锲而不舍行动的鼓励。
- q! w8 N3 |! X  [, I* E) ], Y$ L6 O& u1 G# z: P' p( e2 o
3.5 S( _( g- k; E# a
2022年9月,San Jose。
/ W9 I& ^/ }" r8 v' `. L买的是Townhouse,好学区,房子上市一段时间没卖掉,我们出了85万多的OFFER并成交。后面一套同小区同面积卖到98万。我们正好碰在了房主心理脆弱期。& W: I& P' _" `- g! O
/ a% ]- |/ {' s- r
4.* l7 I, w9 d. u' h% i5 Z2 J1 y
2022年8月,Gilroy。
6 C& M, U6 M' n2 [1 y; T我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑,没想到签回来了,碰上卖家心理崩溃期。
$ I0 y9 L, h" e+ K
7 c0 b& c& U& {& L) `* `5.2 Z' _6 l/ m8 a
2022年8月,Gilroy。$ i/ g4 q  D% B' r8 o% o" c% @# i
我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑,没想到签回来了,碰上卖家心理崩溃期。
' O8 ?8 M" X$ Q# q! ^: i. s% Q" h9 z% b/ t$ {! f7 f
6.7 H  d3 B3 K5 m) d7 T+ G# U
2022年8月,Redwood City。
9 }2 i( x5 G/ f2 _. g/ V1 @1 M房子本身地基有问题,感兴趣的人不多。开始出的OFFER卖家嫌少,买家想再加让我按住了,稍微加了一点体现了诚意,最后也买到了。
, r. W. [* F; M4 r1 T1 j& ], S+ Y1 q/ c
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发表于 2022-1-27 05:45:22 | 只看该作者
重贷最好的项目也涨了 想知道利率多高了吗 欢迎咨询Leo博士
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 楼主| 发表于 2021-10-7 16:57:16 | 只看该作者
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发表于 2022-4-7 02:46:13 | 只看该作者
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