贷款好利率 5arm 4.125% 你知道加州政府资助10%给低收入买房吗

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不查收入/查收入优质利率 2022.12更新：
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6 `' B( J5 D/ C- \  Z( O加州资助10%贷款买房：
自住房满五年该贷款不再需要还，有最高收入要求, SANTA CLARA $133,280。
/ b# R4 U' s. Y' e  H: [3 t8 r( v
  {/ b6 _* e' P8 y查收入贷款：
利率有竞争力，放款速度快，沟通快速。免费咨询额度。
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不查收入贷款：
3 m7 ]% ^1 o% u$ p$ a" S5 b我们能做的不查收入贷款常见分类（不查收入并不是什么都不看，多数要看一些基本资料）：
# A, h0 v; J; V5 ?, l1 o+ k1．        有工作证明，收入不够
2．        有工作证明，可以证明收入，不看报税，不看PayCheck
3．        自雇收入，报税不够
4．        以房子出租收入计收入
& b$ b3 C  {8 G. ^  g: H4 M6 q, g/ x# ?5．        无收入，现金充足可以预交4年的还款额


7 i- p0 F- Y# c( R& R房地产买卖笔记（持续更新）

6 m4 z+ d* p4 l8 X* P& Y3 K1．
% l1 N) q* l+ k2022年3月，San Jose。
# q- W1 ]& q( [3 x3 [此房上市一周(未进行周末Open House)没有收到满意的Offer，因此卖家决定周日做Open House并全家搬去酒店暂住，有数个小孩，并自行将房价向下调整。据此情形，我们预判了卖家心理上有焦虑，再通过和卖家反复沟通，预知了卖家的心理预期。于是我们果断递交了低于卖家预期的Offer并反复沟通敲定最终价格，卖家取消了次日的Open House。朋友非常开心，因为价格合适且户型大而通透，非常适合他们。

2．
0 |4 m- ~/ z% \2022年4月，San Jose。
房子硬件条件较好且地大，竞争也激烈。我们在第二轮竞价中及时有效地向卖家了解竞价情况，卖家代理也为我们的真诚所打动，承诺优先考虑我们所以我们也没再加钱。最终，在并列第一前提下将此房买下，此时的成交价比买家给我的授权额度还低1.7%，可以说是帮买家省下了这好几万。之后也收到来自买家的热烈好评，也算是对此次锲而不舍行动的鼓励。
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3．
2022年9月，San Jose。
买的是Townhouse，好学区，房子上市一段时间没卖掉，我们出了85万多的OFFER并成交。后面一套同小区同面积卖到98万。我们正好碰在了房主心理脆弱期。

4．
$ r" @2 F9 ]& L8 a) F) P9 Z2022年8月，Gilroy。
- R+ ~5 g0 J) X我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。

5．
: z, a: v2 F3 n* M7 H0 S2022年8月，Gilroy。
& k: f1 X$ F4 Q0 w3 F' p我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。
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6.
; K$ m9 r1 u* w' ^1 d2022年8月，Redwood City。
房子本身地基有问题，感兴趣的人不多。开始出的OFFER卖家嫌少，买家想再加让我按住了，稍微加了一点体现了诚意，最后也买到了。

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