贷款好利率 5arm 4.125% 你知道加州政府资助10%给低收入买房吗

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1 b' L- ^5 a% P4 K不查收入/查收入优质利率 2022.12更新：

加州资助10%贷款买房：
- ]2 x& I  T& d自住房满五年该贷款不再需要还，有最高收入要求, SANTA CLARA $133,280。

查收入贷款：
利率有竞争力，放款速度快，沟通快速。免费咨询额度。
- e) s) q1 d( ^5 {; C, k
不查收入贷款：
我们能做的不查收入贷款常见分类（不查收入并不是什么都不看，多数要看一些基本资料）：
1．        有工作证明，收入不够
/ c4 b6 h: t5 b2 w2．        有工作证明，可以证明收入，不看报税，不看PayCheck
: D, \/ W$ s* ~  B- I3．        自雇收入，报税不够
4．        以房子出租收入计收入
+ K. i+ O3 h. I- }6 _0 w! g5．        无收入，现金充足可以预交4年的还款额

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房地产买卖笔记（持续更新）

1．
+ [2 v: p: k& c- F& v7 }* b1 F2022年3月，San Jose。
此房上市一周(未进行周末Open House)没有收到满意的Offer，因此卖家决定周日做Open House并全家搬去酒店暂住，有数个小孩，并自行将房价向下调整。据此情形，我们预判了卖家心理上有焦虑，再通过和卖家反复沟通，预知了卖家的心理预期。于是我们果断递交了低于卖家预期的Offer并反复沟通敲定最终价格，卖家取消了次日的Open House。朋友非常开心，因为价格合适且户型大而通透，非常适合他们。

2．
% x6 ^4 [$ R' P5 S7 L2022年4月，San Jose。
房子硬件条件较好且地大，竞争也激烈。我们在第二轮竞价中及时有效地向卖家了解竞价情况，卖家代理也为我们的真诚所打动，承诺优先考虑我们所以我们也没再加钱。最终，在并列第一前提下将此房买下，此时的成交价比买家给我的授权额度还低1.7%，可以说是帮买家省下了这好几万。之后也收到来自买家的热烈好评，也算是对此次锲而不舍行动的鼓励。
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- Z. k: Q, h7 _" u- J0 G9 ~% [3．
2022年9月，San Jose。
& V# y# n+ C0 L/ a- E$ f$ E& b0 E) a: v买的是Townhouse，好学区，房子上市一段时间没卖掉，我们出了85万多的OFFER并成交。后面一套同小区同面积卖到98万。我们正好碰在了房主心理脆弱期。

) o2 C+ F: ~) y, D* V* z8 [4．
2022年8月，Gilroy。
我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。

5．
2022年8月，Gilroy。
我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。

! B, N0 V+ k( f) @" q6.
$ N  X( D- ?. ?4 h$ v- C2022年8月，Redwood City。
/ h) |; y6 j+ m- B- t房子本身地基有问题，感兴趣的人不多。开始出的OFFER卖家嫌少，买家想再加让我按住了，稍微加了一点体现了诚意，最后也买到了。
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