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标题: 贷款好利率 5arm 4.125% 你知道加州政府资助10%给低收入买房吗 [打印本页]
作者: LeoZh加州贷款    时间: 2021-10-5 21:42
标题: 贷款好利率 5arm 4.125% 你知道加州政府资助10%给低收入买房吗
本帖最后由 LeoZh加州贷款 于 2024-10-15 22:31 编辑
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不查收入/查收入优质利率 2022.12更新：4 I9 W' H7 G0 i. H

) S4 t9 ^/ ^2 I$ z& i加州资助10%贷款买房：
1 ~5 q2 K* d3 B0 I4 e5 G自住房满五年该贷款不再需要还，有最高收入要求, SANTA CLARA $133,280。) J* n% f3 P0 _. n& \5 P" C3 j

( F2 X5 k, g$ S& I查收入贷款：4 f- l; o6 `8 Q) ]
利率有竞争力，放款速度快，沟通快速。免费咨询额度。3 j6 q$ `/ L: W' C

3 o7 |- g$ |; [  I$ x不查收入贷款：& r, Y$ i7 @( P5 @
我们能做的不查收入贷款常见分类（不查收入并不是什么都不看，多数要看一些基本资料）：. a9 s8 Z/ A3 ^- s6 Z4 |
1．        有工作证明，收入不够
/ t# x$ c; P/ D7 z7 H3 ?% V# S2．        有工作证明，可以证明收入，不看报税，不看PayCheck& \* O# z# L* i& ^+ {/ }
3．        自雇收入，报税不够
: M8 R7 V- V5 e7 m+ r2 P7 X4．        以房子出租收入计收入
9 p9 p2 f" B$ D" g0 U8 d/ z% Q, n0 i+ b5．        无收入，现金充足可以预交4年的还款额# O1 N# {. v* J% v( g" u* [
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( J3 Q! t- b& V9 L房地产买卖笔记（持续更新）
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1．# O# v! e4 i' R: B# b
2022年3月，San Jose。
/ ^$ }4 \" i4 D+ W此房上市一周(未进行周末Open House)没有收到满意的Offer，因此卖家决定周日做Open House并全家搬去酒店暂住，有数个小孩，并自行将房价向下调整。据此情形，我们预判了卖家心理上有焦虑，再通过和卖家反复沟通，预知了卖家的心理预期。于是我们果断递交了低于卖家预期的Offer并反复沟通敲定最终价格，卖家取消了次日的Open House。朋友非常开心，因为价格合适且户型大而通透，非常适合他们。. n2 S! S3 X* S; j2 A
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2．- b3 M: Y( _( \2 K, y
2022年4月，San Jose。5 l3 h  p2 z7 D- i
房子硬件条件较好且地大，竞争也激烈。我们在第二轮竞价中及时有效地向卖家了解竞价情况，卖家代理也为我们的真诚所打动，承诺优先考虑我们所以我们也没再加钱。最终，在并列第一前提下将此房买下，此时的成交价比买家给我的授权额度还低1.7%，可以说是帮买家省下了这好几万。之后也收到来自买家的热烈好评，也算是对此次锲而不舍行动的鼓励。' V+ k9 O4 D0 H

0 O4 M) u3 f! Y/ H& Q+ g3．
. U) \4 x) h( a% \, N2022年9月，San Jose。
8 K+ `, V5 W: y9 }$ C% S买的是Townhouse，好学区，房子上市一段时间没卖掉，我们出了85万多的OFFER并成交。后面一套同小区同面积卖到98万。我们正好碰在了房主心理脆弱期。
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4．* Z- D4 O6 ^7 ^6 A/ G
2022年8月，Gilroy。# a! B" p# ~* c' }$ G$ E# _
我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。/ S3 {/ {( q( s3 j5 \

, Y- n% @, H& n. I" l4 W: o  j5．
$ z% o8 r, y2 W1 E, ~+ p! J2022年8月，Gilroy。3 c) Z, X1 h+ S0 G$ T: J
我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。
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6.
. `4 h5 A0 k$ Y7 |0 y$ b2022年8月，Redwood City。$ z- m. B' a! q
房子本身地基有问题，感兴趣的人不多。开始出的OFFER卖家嫌少，买家想再加让我按住了，稍微加了一点体现了诚意，最后也买到了。
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朋友二

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朋友一

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道生一地产

道生一地产
作者: LeoZh加州贷款    时间: 2021-10-7 16:57
up
作者: dingdingtang    时间: 2022-1-27 05:45
重贷最好的项目也涨了 想知道利率多高了吗 欢迎咨询Leo博士
作者: weiwei99    时间: 2022-4-7 02:46
欢迎咨询Leo博士



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