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标题: 贷款好利率 5arm 4.125% 你知道加州政府资助10%给低收入买房吗 [打印本页]
作者: LeoZh加州贷款    时间: 2021-10-5 21:42
标题: 贷款好利率 5arm 4.125% 你知道加州政府资助10%给低收入买房吗
本帖最后由 LeoZh加州贷款 于 2024-10-15 22:31 编辑 2 |# e& d0 q3 s2 z
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不查收入/查收入优质利率 2022.12更新：
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3 o8 p. \; p$ l( m3 x加州资助10%贷款买房：
% p- D; c! ?' i, B, p自住房满五年该贷款不再需要还，有最高收入要求, SANTA CLARA $133,280。) Q: ?2 c0 @) a- R; H9 C

) b% I0 Q7 E0 @8 d$ r1 t+ K. f查收入贷款：' H, `& ^0 ~* D. f+ r# |" S% d0 J
利率有竞争力，放款速度快，沟通快速。免费咨询额度。$ _& i5 F) [2 V/ g5 r6 [

# [3 I) F) q+ v不查收入贷款：
" N/ b2 I/ a8 Z$ {% ?8 I- f我们能做的不查收入贷款常见分类（不查收入并不是什么都不看，多数要看一些基本资料）：
9 W4 ?) O, k8 T! P( ?1．        有工作证明，收入不够% ?" h* G# v2 R6 F7 L  h* J5 H& L8 t
2．        有工作证明，可以证明收入，不看报税，不看PayCheck
) Q3 Y) N' L* T0 x+ V/ r3．        自雇收入，报税不够
* ], C+ _4 ]0 c" W* s8 a! R4．        以房子出租收入计收入
& @9 N& M1 o2 e; V8 @( h0 C5．        无收入，现金充足可以预交4年的还款额! T* z+ Y, E4 {+ I

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房地产买卖笔记（持续更新）( M7 q) I' i& C5 r6 K; q
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2022年3月，San Jose。
6 P2 u2 G3 m3 U! ^& g/ }此房上市一周(未进行周末Open House)没有收到满意的Offer，因此卖家决定周日做Open House并全家搬去酒店暂住，有数个小孩，并自行将房价向下调整。据此情形，我们预判了卖家心理上有焦虑，再通过和卖家反复沟通，预知了卖家的心理预期。于是我们果断递交了低于卖家预期的Offer并反复沟通敲定最终价格，卖家取消了次日的Open House。朋友非常开心，因为价格合适且户型大而通透，非常适合他们。
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2022年4月，San Jose。0 m, \: P0 v  u8 `
房子硬件条件较好且地大，竞争也激烈。我们在第二轮竞价中及时有效地向卖家了解竞价情况，卖家代理也为我们的真诚所打动，承诺优先考虑我们所以我们也没再加钱。最终，在并列第一前提下将此房买下，此时的成交价比买家给我的授权额度还低1.7%，可以说是帮买家省下了这好几万。之后也收到来自买家的热烈好评，也算是对此次锲而不舍行动的鼓励。
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, n5 H* V& d  R: r3．5 q9 B2 m9 C" f
2022年9月，San Jose。( W0 p" N, T0 j3 Q8 l6 ^
买的是Townhouse，好学区，房子上市一段时间没卖掉，我们出了85万多的OFFER并成交。后面一套同小区同面积卖到98万。我们正好碰在了房主心理脆弱期。
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2022年8月，Gilroy。
8 u) }0 e+ ?9 v# w6 {我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。5 n$ ^( W+ m* q+ N: K
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5 a0 @3 E: `( M$ w/ Y5 G2022年8月，Gilroy。+ V; p& ~2 {" Y& C* b# \. ?
我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。" ?' v0 e. H; i4 W) r) B; \; e( S
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6.
- A( Z* \; A/ y% `! u2022年8月，Redwood City。
9 T3 k! j' {+ k9 g房子本身地基有问题，感兴趣的人不多。开始出的OFFER卖家嫌少，买家想再加让我按住了，稍微加了一点体现了诚意，最后也买到了。& n1 U7 k" d6 Y, ^9 h

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朋友一

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道生一地产

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作者: LeoZh加州贷款    时间: 2021-10-7 16:57
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作者: dingdingtang    时间: 2022-1-27 05:45
重贷最好的项目也涨了 想知道利率多高了吗 欢迎咨询Leo博士
作者: weiwei99    时间: 2022-4-7 02:46
欢迎咨询Leo博士



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